Mercado imobiliário do ES cresce 28% e movimenta R$ 5 bilhões em 2025; setor projeta avanço de até 8% em 2026

Sustentado por uma economia diversificada, com força no turismo, na agricultura e na indústria, o estado mantém ambiente favorável para novos negócios no setor, enquanto cidades do entorno de Vitória avançam em expansão urbana e atração de investimentos.

Créditos: Jansen Lube/Secom/Prefeitura de Vitória.

O mercado imobiliário do Espírito Santo cresceu 28% em 2025 e movimentou R$ 5 bilhões, segundo dados da Associação Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES). O desempenho colocou o Espírito Santo entre os mercados imobiliários com maior avanço no país em 2025, mesmo em um ambiente ainda marcado por juros elevados.

O crescimento do mercado imobiliário no Espírito Santo ocorre devido ao dinamismo da economia estadual, como desenvolvimento do turismo, agricultura, mineração e indústria. Na região metropolitana, cidades do entorno de Vitória também ganham espaço no setor e acompanham esse movimento de expansão, segundo especialistas. 

“O Espírito Santo é um estado com economia dinâmica, forte vocação turística e agrícola, com destaque para café, frutas e ovos, além de uma indústria relevante, especialmente ligada à mineração. Esse ambiente favorece a atividade empresarial, aquece o mercado imobiliário e contribui para a valorização dos imóveis em diferentes regiões. No entorno de Vitória, por exemplo, as cidades seguem em expansão, acompanhando esse movimento de crescimento”, afirma Manoel Pereira Dias Júnior, presidente do CRECI-ES.

“A nossa projeção é de que o mercado imobiliário capixaba registre crescimento entre 7% e 8% em 2026 e de que o estado continue crescendo e ampliando as oportunidades no setor. É um momento positivo para investir na região”, conclui o presidente.

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