O mercado brasileiro de galpões logísticos Classe A e A+ encerrou 2025 com 4,8 milhões de metros quadrados locados e taxa nacional de vacância reduzida para 7%. O índice impulsionou o preço médio pedido no país para R$ 31 por metro quadrado, um avanço de 7% no ano, superando a inflação acumulada. O balanço do último quadrimestre da consultoria Colliers aponta São Paulo, Bahia, Minas Gerais e Santa Catarina como líderes de absorção de galpões logísticos, cenário que impulsiona

Nova regra tributária reduz vantagem logística de regiões periféricas, pressiona ocupação em áreas próximas aos grandes centros e intensifica a disputa por galpões bem localizados, em um cenário de vacância baixa, alta de aluguéis e reconfiguração dos fluxos de distribuição no país. O estoque de condomínios logísticos no Brasil alcançou 43,7 milhões de metros quadrados em 2025, um avanço de 8% ante o ano anterior. A taxa de vacância fechou em 7,3%, impulsionada por operadoras