Nova regra tributária reduz vantagem logística de regiões periféricas, pressiona ocupação em áreas próximas aos grandes centros e intensifica a disputa por galpões bem localizados, em um cenário de vacância baixa, alta de aluguéis e reconfiguração dos fluxos de distribuição no país. O estoque de condomínios logísticos no Brasil alcançou 43,7 milhões de metros quadrados em 2025, um avanço de 8% ante o ano anterior. A taxa de vacância fechou em 7,3%, impulsionada por operadoras